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El Ejecutivo regional presenta un borrador de nueva Ley del Suelo

REGIONAL / 24 OCTUBRE 2016 / Los grandes municipios de la Comunidad de Madrid dispondrán de programas municipales de actuación para realizar cambios en el medio urbano para acciones de rehabilitación y generación sin necesidad de tener que modificar su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Cristina Cifuentes, ha presentado un borrador de anteproyecto de la nueva Ley del Urbanismo y Suelo regional, la primera desde 2001, que incluye como novedad que las grandes localidades tendrán a su disposición nuevos instrumentos urbanísticos -como los programas municipales de actuación sobre el medio urbano-, cuya elaboración será voluntaria y que permitirá que las alteraciones del planeamiento necesarias para desarrollar y ejecutar actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana que se incluyan en los mismos sólo requieran la aprobación de planes especiales, sin que sea necesario modificar el planeamiento general como hasta ahora.

Destaca también la inclusión de un Plan General de Ordenación Urbana Simplificado, diseñado para los municipios de menos de 5.000 habitantes y hasta 6 millones de euros de presupuesto.

Estos municipios podrán optar por este Plan General Simplificado más flexible y ágil que el Ordinario siempre y cuando las actuaciones se centren en sus cascos urbanos y no incluyan nuevos desarrollos.

Este planeamiento podría aplicarse hasta en 86 municipios que cumplen están condiciones de población y presupuesto, casi la mitad de los 179 de la región.

La nueva Ley mantiene las clases de suelo urbano, urbanizable y no urbanizable pero con modificaciones, de tal forma que el suelo que hasta ahora se consideraba suelo urbanizable no sectorizado pasa a ser suelo no urbanizable común.

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