REGIONAL / Los edificios de más de 50 años deberán inscribirse en un Registro autonómico

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El Registro permitirá conocer el estado del parque regional de viviendas y adoptar medidas

REGIONAL / 25 OCTUBRE 2016 / Los edificios de más de 50 años que hay en la región deberá ser inscritos, de manera obligatoria, en un ‘Registro de Informes de Evaluación de Edificios’ creado por la Comunidad de Madrid. Las comunidades de propietarios deberán renovar su inscripción cada 10 años.

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Se calcula que en la región hay unos 40.000 inmuebles con este tiempo, la mitad de ellos en el municipio de Madrid.

El Gobierno regional ha aprobado un decreto para “garantizar la seguridad, la accesibilidad y la eficiencia energética de todos los edificios de la Comunidad de Madrid”.

Este registro de Informes de Evaluación permitirá conocer en profundidad las fortalezas, debilidades y carencias del parque edificado, tratando así de mejorar en aquellos puntos en los que sea necesario, además de asegurar la calidad y sostenibilidad de los mismos, según  Fuentes regionales.

Datos y procedimiento

De esta manera, la información de un edificio se unifica en un único documento; en primer lugar, la evaluación del estado de conservación del edificio (ITE) al objeto de garantizar la seguridad de todos los edificios de la región; en segundo lugar, las condiciones básicas de accesibilidad universal promoviendo los ajustes razonables en la materia, y, en tercer lugar, a certificación de la eficiencia energética (CEE) que permita alcanzar el compromiso de ahorro energético y la sostenibilidad de los edificios.

En cuanto al procedimiento en sí, el técnico competente a instancia del propietario del edificio elaborará un informe del edificio bajo el formato del Ministerio de Fomento.

Este documento se presentará en el Ayuntamiento correspondiente donde se localiza el edificio, se revisará la documentación y, en su caso, se requerirá a la comunidad de
propietarios para que subsanen sus deficiencias, si las hubiere.

Una vez se hayan solventado estas, el ayuntamiento remitirá el documento al Registro de Informes de Evaluación de Edificios de la Comunidad de Madrid para su inscripción.

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