El proyecto simplifica y adapta los trámites urbanísticos a las características de los municipios, al tiempo que fomenta la rehabilitación y renovación urbana

REGIONAL / 4 ABRIL 2017 / El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado hoy el proyecto de la nueva Ley de Urbanismo y Suelo, que será remitido ahora a la Asamblea de Madrid para su trámite y debate parlamentario.

Una vez aprobada la Ley, todos los municipios de la región tendrán un plazo de cuatro años para adaptar su planeamiento a las nuevas disposiciones.

Una de las principales novedades que permitirá la nueva Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid «es adaptar el planeamiento a cada municipio en función de sus características», según los responsables regionales.

Para ello, la nueva norma incluye la posibilidad de llevar a cabo un Plan General de Ordenación Urbana Simplificado, diseñado para los municipios de menos de 5.000 habitantes y hasta 6 millones de euros de presupuesto.

Cambio de clases de suelo

A falta de las aportaciones que puedan surgir durante el debate parlamentario, el proyecto de nueva Ley mantiene las clases de suelo urbano, urbanizable y no urbanizable, pero con modificaciones, como que el suelo que hasta ahora se consideraba suelo urbanizable no sectorizado pasa a ser suelo no urbanizable común.

Este cambio de denominación consigue aclarar los términos y clarificar en qué suelos se puede desarrollar o no. Así, en este suelo no urbanizable común no se podrá construir en ningún caso, salvo que se cambie su clasificación en el planeamiento general, a iniciativa de los propios ayuntamientos. Se pretende así conseguir un urbanismo más sostenible y que evite desarrollos urbanísticos innecesarios. E

Mientras, los municipios estarán obligados a facilitar indicadores de información que permitan conocer el seguimiento de su desarrollo, el progreso del PGOU y, en su caso, la necesidad de su revisión.

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