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La medida posibilitará iniciar los proyectos de urbanización para desarrollar 5,7 millones de metros cuadrados de suelo

PARLA / 30 DICIEMBRE 2020 / En 1997 comenzó a proyectarse el ‘Parque Tecnológico PAU-5’ de Parla; hoy, 23 años después, el Pleno ha aprobado definitivamente este desarrollo empresarial que, con sus 5,7 millones de metros cuadrados, será un “balón de oxígeno” para la delicada situación financiera del municipio.

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El concejal de Urbanismo, Bruno Garrido, ha defendido un proyecto necesario para generar empleo. De su extensión -una quinta parte del término municipal-, un total de 4,4 millones de metros se destinarán a uso industrial, comercial y terciario, y otros 1,7 a equipamientos.

Con la aprobación en Pleno (el proyecto se ha topado con cinco abstenciones), Garrido ha asegurado que ahora se llevarán a cabo los proyectos de urbanización para intentar acortar plazos y que comiencen a interesarse las empresas por ese suelo.

Por su lado, el alcalde, Ramón Jurado (PSOE), ha justificado la urgencia de la aprobación para logar cuanto antes “un balón de oxígeno” y ha descartado que en la zona se puedan construir viviendas.

De hecho, el primer edil parleño ha desvelado en el Pleno que “muchas empresas ya han mostrado interés en instalarse en este espacio”. 

Por su lado, todos los Grupos han coincidido en la necesidad de sacar adelante el proyecto, aunque han cuestionado el escaso tiempo que han tenido para estudiar el expediente.

Al tiempo, han elogiado la “dedicación” del edil de Urbanismo, quien, según han reconocido, ha dedicado todo su esfuerzo a impulsar definitivamente el proyecto del PAU-5.

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Historial

Este área empresarial, una de las más extensas de la Comunidad de Madrid, comenzó a dar sus primeros pasos en 1997, aunque ha quedado paralizado desde 2010 debido a las dificultades y obstáculos con los que se ha topado.

El desarrollo del PAU-5 sobre el papel.

Está previsto que el sector se destine a suelo industrial, terciario y comercial. Hasta el momento, en el PAU-5 sólo se había desarrollado la parte municipal, el sector UE1, que comprende unos 600.000 metros cuadrados de los más de cinco millones de metros de todo el parque tecnológico.

El desarrollo del PAU-5 ha tenido un largo trayecto. Comenzó en 1997, con su incursión en el PGOU de Parla. En julio de 2015, la Junta de Gobierno Local aprobó inicialmente el Plan Parcial y se solicitaron los informes sectoriales a todas las administraciones competentes.

Sin embargo, a partir de esa fecha el proyecto quedó en estado de parálisis, a falta, entre otros, de los correspondientes informes de la Comunidad de Madrid.

En esta legislatura, el Gobierno reanudó los trabajos y las conversaciones tanto con la Junta de Compensación como con el Gobierno Regional, iniciando un prolijo periodo que culmina en enero de 2020. En esa fecha la Junta de Compensación da contestación tanto a los requerimientos realizados en los distintos Informes Sectoriales, como a los realizados por los servicios municipales.

El PAU-5 de Parla.

A Evaluación Ambiental

El 28 de enero de 2020, el documento es finalmente remitido a la Subdirección General de Evaluación Ambiental para la emisión del informe preceptivo por Ley. Tras intensas negociaciones, con fecha 22 de diciembre de 2020 se recibe dicho informe de la Dirección General de Sostenibilidad y Cambio Climático, permitiendo la aprobación definitiva de dicho Plan Parcial.

El PAU-5 cuenta con accesos directos a la autovía A-42 (carretera de Toledo), así como a la M-410 y la M-419, accesos todos ellos que se verán mejorados y ampliados con el desarrollo de este sector. Un sector que se destinará a suelo industrial, terciario y comercial. Se espera que con su urbanización el ritmo de implantación de empresas sea rápido.

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