ARANJUEZ/ Un fondo de inversión anuncia el fin del contrato de alquiler de 50 familias

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Algunas de las cartas que han llegado plantean a los inquilinos una subida del alquiler del 125%

ARANJUEZ/ 26 DE ENERO DE 2020/ Un total de 50 familias del barrio de La Montaña en Aranjuez han recibido en sus domicilios una carta en la que diversos gestores inmobiliarios les anuncian el final de sus contratos de arrendamiento en fechas que va desde el próximo 28 de febrero hasta el 31 de mayo.

En una de las cartas, la inmobiliaria Haya Real Estate, gestora en España de los inmuebles del fondo de inversión Cerberus (EEUU), conmina a estos inquilinos a “dejar libre la vivienda” el 31 de mayo y les comunica que “deberán proceder al traspaso de llaves” en esa misma fecha, recordándoles que “será necesaria la liquidación de todos sus pagos pendientes, tanto de rentas como de facturas asociadas a la vivienda”.

“Ahora somos éstas familias, pero estamos seguros de que en los próximos días irán llegando más cartas”, ha explicado una de las inquilinas afectadas, que como muchos de sus vecinos cumplirá en mayo su contrato inicial.

Aunque hasta el momento han llegado solo 50 cartas, se prevé que en los próximos meses sigan llegando misivas a las 480 viviendas de esta promoción, construida por Altamira en 2005 y adquirida ahora por distintos fondos de inversión que se benefician de una ley regional de 2009 que les permite vender a precio libre a los 10 años o cambiar las condiciones de la renta a los 15 años.

De hecho, algunas de las cartas que han llegado plantean a los inquilinos una subida del alquiler del 125%, así como la asunción de pago del IBI de la vivienda y de la comunidad de vecinos.

Asamblea de vecinos

“Aquellos planes de vivienda de Esperanza Aguirre estaban generando una expectativa que no garantizaba ninguna protección para los vecinos”, ha dicho el portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Aranjuez, Luis Javier Benito, quien asistió este jueves a la asamblea de vecinos que se celebró en el barrio, un desarrollo urbanístico promovido en 2003 por el Gobierno de la Comunidad de Madrid y en el que se construyeron el segundo casino de la región, un hotel con campo de golf, un centro comercial que a día de hoy sigue cerrado y un total de 3.500 viviendas.

En la asamblea vecinal, cada uno de los portales decidió nombrar a un portavoz que se encargará de recopilar todas las cartas que vayan llegando, de cara a ordenar la información y poder plantear alternativas a una situación que es “desoladora”, según ha explicado Javier Guardiola, diputado socialista en la Asamblea de Madrid, recordando que la cámara regional aprobó el pasado 21 de noviembre una Proposición No de Ley en la que se instaba al ejecutivo de la Comunidad de Madrid a abrir negociaciones con estos fondos de inversión para defender a los vecinos afectados.

En todo caso, Guardiola ha señalado que “la mejor forma de ganar tiempo es que les reciba el consejero de Vivienda, David Pérez”.

El consejero de Vivienda, David Pérez.

La alcaldesa: “Analizar la situación jurídica”

Entre tanto, algunos de los vecinos afectados se han reunido en estos días con la alcaldesa de Aranjuez, María José Martínez, del PP, que  ha señalado también la importancia de unificar toda la información para “analizar la situación jurídica”.

Martínez se ha comprometido con los vecinos a dirigirse al propietario de las viviendas con el fin de “trasladarles el aspecto social” de la situación, dado “el déficit de viviendas en alquiler” que existe en Aranjuez.

“Ahí sí vamos a intervenir –ha dicho la alcaldesa– porque tenemos esa corresponsabilidad, vamos a tratar de posibilitar soluciones para los vecinos y esperamos que pronto tengamos una buena noticia al respecto”.

Sin embargo, Benito ha asegurado que “la que hoy dice que va a defender a estos vecinos era cómplice de aquellas políticas” y ha alertado de que el Plan de Vivienda Joven anunciado por la actual presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, “va por los mismos derroteros”.

Los vecinos acordaron dirigirse por correo electrónico a cada uno de los gestores que les han remitido las cartas para decirles que quieren seguir en sus viviendas manteniendo sus precios actuales.

A la asamblea asistieron representantes del PSOE, del PP, de Vox y de Podemos, así como representantes de Más Madrid en el parlamento regional.

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